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1~10月房地產市場數據:商品房銷售增速今年以來首次由負轉正
來源:張掖家園網 作者:本站 發布時間:2019-11-17
原標題:1~10月房地產市場數據:商品房銷售增速今年以來首次由負轉正 ??昨日,國家統計局發布了2019年1~10月的房地產市場數據,數據顯示,1~10月份,全國房地產開發投資109603億元

原標題:1~10月房地產市場數據:商品房銷售增速今年以來首次由負轉正

??昨日,國家統計局發布了2019年1~10月的房地產市場數據,數據顯示,1~10月份,全國房地產開發投資109603億元,同比增長10.3%,增速比1~9月份回落0.2個百分點。其中,住宅投資80666億元,增長14.6%,增速回落0.3個百分點。10月份,房地產開發景氣指數為101.14,比9月份提高0.06點。而最值得關注的是,1~10月份,商品房銷售面積133251萬平方米,增速今年以來首次由負轉正,同比增長0.1%,1~9月份為下降0.1%。

??10月房地產市場銷售活躍。

??1~10月土地成交近萬億 下降15.2%

??從房地產開發投資數據來看,1~10月份,房地產開發企業房屋施工面積854882萬平方米,同比增長9.0%,增速比1~9月份加快0.3個百分點。其中,住宅施工面積598802萬平方米,增長10.4%。房屋新開工面積185634萬平方米,增長10.0%,增速加快1.4個百分點。其中,住宅新開工面積136937萬平方米,增長10.5%。房屋竣工面積54211萬平方米,下降5.5%,降幅收窄3.1個百分點。其中,住宅竣工面積38474萬平方米,下降5.5%。1~10月份,房地產開發企業土地購置面積18383萬平方米,同比下降16.3%,降幅比1?9月份收窄3.9個百分點;土地成交價款9921億元,下降15.2%,降幅收窄3.0個百分點。很明顯,房地產投資出現放緩趨勢,調控導致的市場下調影響逐漸顯現,而企業資金鏈也有所吃緊。

??2019年全年銷售超15萬億元成定局

??銷售數據則顯示,1~10月份,商品房銷售面積133251萬平方米,增速今年以來首次由負轉正,同比增長0.1%,1~9月份為下降0.1%。其中,住宅銷售面積增長1.5%,辦公樓銷售面積下降11.9%,商業營業用房銷售面積下降14.0%。商品房銷售額124417億元,增長7.3%,增速加快0.2個百分點。其中,住宅銷售額增長10.8%,辦公樓銷售額下降11.5%,商業營業用房銷售額下降13.4%。10月末,商品房待售面積49323萬平方米,比9月末減少23萬平方米。其中,住宅待售面積減少125萬平方米,辦公樓待售面積增加9萬平方米,商業營業用房待售面積減少17萬平方米。

??而從2018年同期數據來看,1~10月份,商品房銷售面積133117萬平方米,商品房銷售額115914億元,2018年全年房地產銷售面積為171654萬平方米,商品房銷售額為149973億元。業內人士表示,按照數據測算,2019年最后2個月只要不出現突然暴跌,2019年全年市場成交超過15萬億元就成為定局,按照趨勢2019年全年有望創造接近16萬億元的房地產年度銷售紀錄。

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文章來源:大洋網-廣州日報 返回搜狐,查看更多

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